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    临汾市住房公积金2016年年度报告

    点击:   时间:2017-03-30


    临汾市住房公积金2016年年度报告

      根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经临汾市住房公积金管理委员会四届一次会议审议通过,将我市住房公积金2016年年度报告公布如下:

    一、机构概况

    (一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有24名委员,2016年,召开一次全体会议,审议通过2015年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策,主要包括(市住房公积金2015年工作报告、2015年年度报告、2015年度计划执行情况及2016年度计划情况报告)。

    (二)住房公积金管理中心:临汾市住房公积金管理中心为临汾市人民政府不以营利为目的的副县级事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。内设9个科室,下设17个管理部。从业人员300人,其中,在编184人,非在编116人(主要是侯马、洪洞及公益性岗位人员)。    

    二、业务运行情况

    (一)缴存:2016年,实缴单位4494家,其中当年新开户单位329家,净增单位87家;实缴职工28.76万人,其中当年新开户职工1.43万人;当年缴存额19.64亿元,同比增长29.04%。  

      截至2016年底,缴存总额127.78亿元,缴存余额60.61亿元,同比分别增长18.16%、27.52%。

      受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家,无新增存款银行。

    (二)提取:2016年,当年提取额6.56亿元,同比降低81.8%;占当年缴存额的比率33.4%,比上年同比降低203.46个百分点。

      截至2016年底,提取总额67.17亿元,同比增长10.82%。

    (三)贷款

      个人住房贷款:个人住房贷款最高额度60万元。

    2016年,发放个人住房贷款0.66万笔20.22亿元,同比分别增长25.98%、39.06%。

    2016年,回收个人住房贷款5.7亿元。

      截至2016年底,累计发放个人住房贷款5.26万笔81.01亿元,贷款余额52.51亿元,同比分别增长14.35%、33.26%、38.18%。个人住房贷款率为86.65%,同比增6.7个百分点。

       受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家,无新增委贷银行。

       (四)资金存储:截至2016年底,住房公积金存款额15.45亿元。其中,活期0.13亿元,1年以内定期(含)3.85亿元,1年以上定期8.86亿元,其他(协议、协定、通知存款等)2.61亿元。

    (五)其他:截至2016年底,资金运用率86.65%,同比增6.7个百分点。

    三、主要财务数据

    (一)业务收入:2016年,业务收入24728.25万元,同比降低16.72%。其中,存款利息收入9914.44万元,委托贷款利息收入14812.67万元,其他收入1.14万元。

    (二)业务支出:2016年,业务支出13040.42万元,同比增长46.72%。其中,住房公积金利息支出7005.03万元,委托贷款手续费支出755.83万元,其他支出5279.56万元(其中公积金定期存款存单质押贷款利息支出5270.89万元)。

    (三)增值收益:2016年,增值收益11687.84万元,同比降低43.83%(一是因为2015年实行阶段性提取政策,住房公积金余额减少,住房公积金存款利息收入随之减少;二是因为2016年偿还质押贷款利息5270.89万元)。增值收益率2.12%,同比降低1.09个百分点。

    (四)增值收益分配:2016年,提取贷款风险准备金4888.93万元,提取管理费用5159万元,提取城市廉租房建设补充资金756.23万元,未分配增值收益10570.11万元。

    2016年,上交财政管理费用2970万元。截至2016年底,贷款风险准备金余额18638.52万元。累计提取城市廉租房建设补充资金17939.36万元。

       (五)管理费用支出:2016年,管理费用支出3572.22万元,同比降低16.29%。其中,人员经费2447.02万元,公用经费106.05万元,专项经费1019.15万元。

    四、资产风险状况

    个人住房贷款:截至2016年底,逾期个人住房贷款353.71万元。个人住房贷款逾期率0.67‰。

      个人住房贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元,个人贷款风险准备金余额为18638.52万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为3.55%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.9%。

    五、社会经济效益

    (一)缴存业务:2016年,实缴单位数、缴存额增长率分别为1.97%、29.04%。

    缴存单位中,国家机关和事业单位占74.78%,国有企业占9.49%,城镇集体企业占0.42%,外商投资企业占0.27%,城镇私营企业及其他城镇企业占12.39%,民办非企业单位和社会团体占0.82%,其他占1.83%。

      缴存职工中,国家机关和事业单位占59.22%,国有企业占25.26%,城镇集体企业占0.87%,外商投资企业占0.34%,城镇私营企业及其他城镇企业占12.68%,民办非企业单位和社会团体占0.27%,其他占1.36%。

      缴存职工中,低收入群体占64.71%,中等收入群体占34.98%,高收入群体占0.31%。

    (二)提取业务:2016年,提取住房公积金2.27万笔6.56亿元。

      提取的金额中,住房消费提取占60.71%(购买、建造、翻建、大修自住住房占32.58%,偿还购房贷款本息占17.93%,租赁住房占8.98%,其他占1.22%);非住房消费提取占39.29%(离休和退休占27.69%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系占7.69%,户口迁出本市或出境定居占2.4%,其他占1.51%)。

       (三)贷款业务

       1.个人住房贷款2016年,支持职工购建房134.42万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为56.58%,同比增7.72个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出69514.42万元。

      职工贷款所购住房套数中,90(含)平方米以下占9.2%,90-144(含)平方米占72%,144平方米以上占18.8%;新房占77.9%,二手房占22.1%。

      职工贷款笔数中,单职工申请贷款占12.7%,双职工申请贷款占87.3%,三人及以上共同申请贷款占0%。

      贷款职工中,低收入群体占0.1%,中等收入群体占97.7%,高收入群体占2.2%。

    2.异地贷款:2016年,发放异地贷款166笔5433.8万元。

      截至2016年底,发放异地贷款总额6242.8万元,异地贷款余额6083.95万元。

       (四)住房贡献率:2016年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为123.22%,比上年同比降低了180.79个百分点。

    六、其他重要事项

    (一)当年住房公积金政策调整及执行情况

    2016年严格按照国家规定的存贷款利率执行。6月30日给缴存职工结息时,职工住房公积金无论是上年结转的,还是当年缴存的,一律按照一年期定期存款基准利率1.5%执行,所结利息记入到住房公积金个人账户。个人住房公积金贷款利率:五年期以下(含五年)2.75%,五年期以上3.25%。

      根据《临汾市住房公积金缴存管理办法》(临市住公管委〔2015〕1号)(以下简称《办法》)的相关规定和临汾市统计局公布的上年度临汾市全市在岗职工月平均工资(4004元/人)测算,2016年度我市住房公积金月缴存额上限为2882元,职工和单位月缴存额上限均为1441元。根据《办法》的相关规定和临汾市人力资源和社会保障局公布的最低工资标准(四类县、市、区1320元/月)测算,2016年度我市住房公积金月缴存额下限为132元,职工和单位月缴存额下限均为66元。

    (二)当年服务改进情况

      对窗口岗位实行共产党员挂牌上岗、亮明身份制度,严格要求一线工作人员着装整齐、仪表整洁,认真执行限时办结制、一次性告知制等工作制度。同时,精简办理要件,职工不再需要填写贷款审批表,提高了办事效率,方便了缴存职工,进一步提升了住房公积金服务水平。

    (三)当年信息化建设情况

      以更好的服务缴存职工为出发点,对核心业务系统中的公积金提取、贷款等业务流程进行了系统性梳理,完善了核心业务系统,简化了业务办理流程,提高了办结时效,提升了住房公积金管理和服务信息化水平。积极响应住建部的号召,进一步推进“双贯标”建设。其中基础数据贯标工作已经完成,等待验收;结算系统贯标已完成与各受托银行的接口测试工作,待贷款数据全部核对完成后,即可与银行直连,实现实时结算,为结算贯标工作打下良好的基础。

    临汾市住房公积金管理中心

                                                                                       2017年3月29日


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